Häufig gestellte Fragen

Die Aufnahmen mit der Matterport Pro 3 sind äußerst präzise, und die Wohnflächenberechnung erfolgt nach WoFlV. Die Vermessung erfolgt millimetergenau und bildet eine zuverlässige Grundlage für Verkauf, Vermietung und Finanzierung.

Viele Angaben in alten Exposés sind übernommen oder geschätzt, teilweise nach anderen Regeln berechnet (z. B. DIN 277 statt WoFlV). Wir berechnen die Fläche neu und nachvollziehbar nach WoFlV. Weicht das Ergebnis von früheren Angaben ab, dokumentieren wir, woran es liegt.

Der Stempel bestätigt, dass ein Architekt die Wohnflächenberechnung nach WoFlV fachlich geprüft hat. Er ist keine amtliche Beglaubigung. Für die Richtigkeit haften wir als Ihr Vertragspartner

Nein, Sie müssen nicht vor Ort sein. Wir benötigen lediglich Zugang zu allen Räumlichkeiten, die erfasst werden sollen, zum Beispiel über eine Schlüsselübergabe oder einen Ansprechpartner vor Ort. Vorhandene Altakten wie Baupläne, Grundrisse oder frühere Wohnflächenberechnungen sind hilfreich, aber nicht notwendig.

Bei einem Einfamilienhaus benötigen wir in der Regel etwa eine Stunde, bei einer Wohnung meist 20 bis 30 Minuten. Die genaue Dauer hängt von Größe und Zuschnitt der Räumlichkeiten ab.

Auf Wunsch blenden wir persönliche Gegenstände, Möbel, Personen und private Bilder im 3D-Rundgang aus. So sind in der veröffentlichten Version keine privaten Details erkennbar.

Nach Ablauf läuft der Rundgang aus, wenn du nicht verlängerst. Die Verlängerung kostet 20 € netto pro Monat und Projekt und ist jederzeit möglich. Wenn die Immobilie vorher verkauft ist, brauchst du nichts weiter zu tun.

Ja. Wir stellen Ihnen die Tour als Link und als QR-Code zur Verfügung. Überall dort, wo sich ein Link oder QR-Code einfügen lässt, können Sie den Rundgang verwenden.

Üblicherweise als PDF, auf Anfrage auch in weiteren Formaten wie Papier, Bild- oder CAD-Dateien. Bitte gib bei der Anfrage an, wofür du die Unterlagen brauchst (Exposé, Bank, Bauamt), dann liefern wir das passende Format

Du erhältst ein Nutzungsrecht für den vereinbarten Zweck, z. B. Vermarktung und Finanzierung. Die Weitergabe an Makler, Banken oder Kaufinteressenten ist ausdrücklich erlaubt.

Bei Umbauten erstellen wir die Unterlagen auf Wunsch neu oder aktualisieren sie gegen Aufpreis. Bitte sag uns Bescheid, bevor der Termin stattfindet, wenn Umbauten geplant sind. So vermeiden wir eine doppelte Aufnahme.

Bei mehreren Objekten oder regelmäßiger Zusammenarbeit machen wir gern ein individuelles Angebot. Nenne uns Anzahl und Zeitraum, wir kalkulieren dir eine feste Konditionsstaffel

Du bekommst eine Rechnung mit ausgewiesener Mehrwertsteuer, da wir regelbesteuert sind. Gewerbliche Kunden können die Vorsteuer geltend machen. Bei Privatkunden kommt es auf den Einzelfall an, das klärt am besten dein Steuerberater.

Bei Verschiebungen reicht eine rechtzeitige Absage, am besten mindestens 24 bis 48 Stunden vorher.  Bei kurzfristigen Absagen behalten wir uns eine Aufwandspauschale vor.

Ja, gerade bei Bestandsobjekten ohne vorhandene Pläne ist ein Aufmaß hilfreich, weil wir dann eine verlässliche Grundlage erstellen.